سازمان بسیج حقوقدانان آذربایجان غربی

نشست تخصصی برگزار شد.

نشست تخصصی حقوق ثبت (جلسه چهارم) با حضور خواهران و برادران حقوقدانان بسیجی در کانون بسیج حقوقدانان شهدای گمنام ارومیه در مورخه ۹۷/۳/۲۸برگزار شد.

در ابتدای جلسه برادر بسیجی مرتضی پاشایی بعنوان مربی جلسه به ماده ۵۷ قانون ثبت اشاره و بیان داشت:طبق این ماده مسئول دفتر نباید معاملات اشخاصی را که مجنون یا غیر رشید یا به نحوی دیگر از انحاء قانونی ممنوع از تصرف هستند ثبت نماید مگر اینکه معامله به وسیله قائم مقام قانونی اشخاص مذبور واقع شود، شهود باید موثق باشد علاوه بر این ورقه هویت(سجل احوال)خود را ادائه دهند.

وی در ادامه به اهمیت ثبت اسناد به زبان رسمی (فارسی)اشاره و بیان داشت : هرگاه طرفین معامله یا شهود ، زبان فارسی را ندانند و مسئول دفتر نیز زبان آنها را نداند اظهارات آنها به وسیله مترجم رسمی ترجمه خواهد شد. تراشیدن ، پاک کردن و الحاق کردن به هر نحوی ازانحاء در دفاتر ثبت اسناد و املاک ممنوع است و سند در این صورت از درجه اعتبار ساقط خواهد بود . همچنین طبق ماده ۶۸ هر گاه سندی به واسطه تقصیر  یا غفلت مسئول دفتر از اعتبار افتاده باشد مسئول مذکور باید علاوه بر مجازات های مقرر از عهده کلیه خسارات وارده نیز برآید ، به اهمیت ماده ۷۰ اشاره گردید بدین صورت که سندی مطابق قوانین به ثبت رسیده رسمی است و تمام محتویات و امضاهای مندرجه در آن معتبر خواهد بود مگر اینکه مجعولیت آن سند ثابت شود ، انکار و تردید نسبت به مندرجات اسناد رسمی راجع به اخذ تمام یا قسمتی از وجه یا مال و یا تعهد به تادیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست و همچنین طبق ماده ۷۲ کلیه معاملات راجع به اموال غیر منقول که بر طبق مقررات راجع به ثبت املاک ثبت شده است نسبت به طرفین معامله و قائم مقام قانونی آنها و اشخاص ثالث دارای اعتبار کامل و رسمیت خواهد بود،

در اخر این نشست در قسمت جرایم و مجازات به ماده ۱۰ اشاره گردید که بسیار مهم و کاربردی می باشد وهریک از مستخدمین و اجزاء ثبت اسناد و املاک صاحبان دفاتر رسمی ،عامدا یکی از آن جرایم را مرتکب شوند جاعل در اسناد رسمی محسوب می شوند و به مجازات مقرر در قانون محکوم خواهند شد که شامل ۶ مورد می باشد که در قانون ثبت بدان اشاره شده است.

در پایان این نشست به سئوالات حاضرین در این خصوص پاسخ های لازم ارائه داده شد

دیدگاه ها

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید در وب سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهند شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی نوشته شوند و یا غیر مرتبط با موضوع باشند منتشر نخواهند شد.